De Kamer,

gehoord de beraadslaging,

overwegende dat de noodzaak voor het afsluiten van een zogenaamde tophypotheek veelal voortkomt uit de “kosten koper” en niet uit de koopprijs;

overwegende dat deze “kosten koper” voornamelijk bestaat uit overdrachtsbelasting;

verzoekt de regering in de voorjaarsnota 2009 voorstellen te doen tot afschaffing van de overdrachtsbelasting op woningen, in ieder geval voor starters op de woningmarkt;

en gaat over tot de orde van de dag.

Weekers

De Kamer,

gehoord de beraadslaging,

overwegende dat de Autoriteit Financiële Markten dient te waken over verantwoorde kredietverlening,

overwegende dat de AFM terechte zorgen uit ten aanzien van het massaal overschrijden van de inkomenstoets van 4,5 tot 5 keer het jaarinkomen alsmede het feit dat op grote schaal hypotheken worden verstrekt die de waarde van het onderpand verre overschrijden,

overwegende dat de maatregelen die de AFM heeft aangekondigd echter bij onverkorte en abrupte invoering en zonder flankerend beleid de toch al fragiele woningmarkt verder in het slop trekken en met name de positie van starters verder doet verslechteren;

verzoekt de regering in overleg met de AFM tot een totaalpakket aan maatregelen te komen waarbij enerzijds overkreditering wordt voorkomen en anderzijds de woningmarkt wordt vlotgetrokken met bijzondere aandacht voor starters op de woningmarkt,

en de Kamer hierover voor de behandeling van de voorjaarsnota 2009 te infomeren;

en gaat over tot de orde van de dag.

Weekers